当前位置:首页 > 房产 > 楼市资讯
我要投稿

“限售”成新一轮楼市调控杀手锏

发布时间:2019-10-15 16:29:18

  5月3日,郑州发布《关于进一步强化调控措施稳定全市房地产市场的通知》,将新郑市、荥阳市、中牟县纳入限购范围,规定新购住房在取得《不动产权证书》三年内不得出售。记者了解到,4月地方出台调控政策近50次,调控力度和范围不断扩大,调控地区主要集中在二三线城市。

  根据郑州新发布的调控政策,郑州限购区域将在原有的市内五区、郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区的基础上,增加新郑市、荥阳市、中牟县。在限购区域内,暂停向已拥有一套以上(含一套)住房的本市户籍单身人士出售住房。同时,暂停向注册时间不足三年的企业(不含专管住房租赁业务的企业)销售住房。在5月3日后新购买的住房,在获得《不动产权证书》之日起不满三年的不得上市转让。此外,在郑州市行政区域内,5月3日之后通过赠与方式转让住房,自签署《赠与合同》并办理转让确认手续之日起,赠与人满三年后方可再次购买住房。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,郑州新政通过对此前政策的完善,将有效减少房地产市场的投机需求,利好后续市场稳定发展。

  中原地产首席分析师张大伟分析称,在热点城市的严厉调控下,投机资金向热点区域周边的“非限”区域转移。在“遇涨即调”的调控取向下,将有越来越多的二三四线城市纳入调控范围。

  CRIC研究中心报告显示,4月地方调控出台近50次,调控力度和范围不断扩大,而调控地主要集中在二三线城市。CRIC研究中心研究员杨科伟表示,近期,雄安新区周边十余个三四线城市接连出台限购措施,形成了“限购圈”。同时,环一线城市周边二三四线城市限购范围再扩大,珠海、东莞、嘉兴限购再升级。

  值得注意的是,“限售”正成为越来越多城市进行调控的“杀手锏”。截至目前,已有成都、厦门、福州、青岛、杭州、广州、珠海、惠州、扬州、常州、长乐、徐水、启东、白沟、东莞、西安、济南、郑州、高碑店等超过20个城市启动限售的调控政策。

  “限售正成为当前各地楼市调控的新思路,也成为本轮从3月开始的全国多城市调控新特点。”张大伟表示,本轮楼市调控的全面升级,从抑制投资投机的角度看,将有更多的城市加入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。

  杨科伟也表示,“限售”政策已经成为本轮地方楼市调控的新“杀手锏”,从当前各城市对于新政策的推广速度来看,未来很有可能同限购、限贷一起成为楼市调控长效机制的具体措施。(记者 梁倩  来源:经济参考报)


责任编辑:佘宗花
版权声明:凡本网注明"稿件来源:日照新闻网(包括日照日报、黄海晨刊)"的所有文字、图片和视视频稿件,版权均属日照新闻网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表,违者本网将依法追究责任。

<> 停电公告

电网检修停电公告

尊敬的用电客户:   因供电设施检修、我公司计划在下列时段对以下线路进行停电检修、现将检修线路、停... 查看详细

Sitemap

美国一男子“脸书”上直播杀人过程 遭警方搜捕 |男子私藏枪支 被侄儿当玩具 打死5龄童 被判2年 |市、县政协联合专题调研连城县社区矫正队伍建设情况 |
天津独流镇查扣近10吨假冒调料 将设举报奖最高30万元 | 跟潮流风口主抓精品原创 榕短视频产业顺风上行 | 康宝莱“天使听见爱”慈善项目迎来第100名受助儿
广州“荔枝湾·新西关”民俗文化节 北帝诞系列活动 |江北区五里店黄泥村小区外面的道路上,晚上... |美媒称消费者成中国经济救世主:家庭贷款攀升迅速 |
运动后该如何保… | 腾讯大燕网:限行时间延长至21点 末班公交到几点? | 关注儿童性教育 “人生第一课”走进西苑小学
大嫂徐冬冬穿乳胶旗袍紧爆 凹凸有致性感身材昭然若揭 |被隐翅虫“围攻” 拍打几下双腕“长”满水疱 |《信息基础设施重大工程建设三年行动方案》印发 |
南京化工园区今年实施两个PPP项目 葛塘将现湿地公园 | 广州“荔枝湾·新西关”民俗文化节 北帝诞系列活动 | 江北区五里店黄泥村小区外面的道路上,晚上...
鞍钢核电用钢将应用于中国首座海洋核动力平台 山东二手车限迁第一案立案 买家希望是最后一案 来领手机啦!潼关破获入室盗窃团伙 追回手机57部 物超所值的薄膜就在辛店昊源|普通大棚膜厂家 甘肃省2017年高考英语听力测试举行 成绩不计
绰ら穝籇厨繷澈パ打玭稼锭高¨肈糶〃 不是行家根本不知道,这些机场竟藏着这么多诱人美食 北京要求中小学从提高课堂效率抓起为学生减负 笔墨书廉洁,丹青扬清风”廉政书法绘画比赛活动...
宝石价格| 彩印机价格| 聚医网商务合作| 艾默生空调价格| 陈思远沈思豪| 豪爵摩托车价格表| botox瘦脸价格| 演员杨静| 雪狼谷演员表| 东财津桥商学院| 莲藕价格| 大豆价格行情| 成都人流价格|
韩国高丽参价格| 富贵竹价格| 玻璃纸价格| 格兰仕光波炉价格| 王皓演员| 针孔摄像头价格| 网站空间价格| 花蟹价格| 儿童蹦极跳床价格| 什么水果是碱性的| 汇源果汁价格| 封神英雄榜2演员表| 澳优奶粉价格表|